Trouver une entreprise de démolition en Seine-Maritime et dans l'Eure

Peu de territoires réunissent autant de familles de construction sur si peu de kilomètres : le pan de bois du vieux Rouen, la brique et le silex du pays de Caux, le béton armé du centre reconstruit du Havre, les charpentes métalliques des quais et les unités de la pétrochimie de la vallée de la Seine. Chaque famille appelle un mode opératoire propre, et le sous-sol crayeux ajoute une inconnue que l'on ne lève qu'en sondant.

Le curage commande le reste du chantier

Avant toute atteinte à la structure, le curage retire menuiseries, cloisons, isolants, revêtements, réseaux et équipements, en séparant les flux à la source. Cette phase absorbe souvent le tiers du budget, mais elle évite le tonnage mélangé, dont l'élimination coûte plusieurs fois le prix des inertes triés. En intérieur, robots de démolition télécommandés et minipelles électriques travaillent sans rejet d'échappement, atout réel dans les immeubles occupés des centres de Rouen ou d'Évreux où la ventilation est limitée.

Trois bâtis, trois façons de démolir

Le pan de bois des quartiers anciens de Rouen se dépose et ne s'abat pas : les maisons sont accolées, l'encorbellement reporte les charges vers la rue, et retirer un poteau sans étaiement met en cause l'immeuble voisin. Le démontage se conduit du faîtage vers le rez-de-chaussée, avec dépose des bois de réemploi.

La brique et le silex hourdés à la chaux, dominants dans les bourgs cauchois et le pays de Bray, se grignotent par assises à la pince, avec purge préalable des linteaux et des souches de cheminée. Les briques entières se récupèrent facilement, ce qui justifie parfois une dépose plus lente.

Le centre du Havre reconstruit par Auguste Perret, inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO en 2005, relève d'une tout autre logique. L'ossature poteaux-poutres en béton armé, sur trame régulière et remplissages légers, se découpe plus qu'elle ne s'effondre : sciage au câble diamanté, carottage, cisaille béton sur les voiles, et repérage soigné des zones porteuses avant toute ouverture. Dans le périmètre inscrit, une démolition même partielle ne se conçoit pas sans validation patrimoniale préalable.

Marnières et cavités du plateau cauchois

Le plateau est truffé d'anciens puits d'extraction de marne, exploités jusqu'au début du vingtième siècle pour amender les terres, et de bétoires ouvertes dans la craie par les circulations d'eau. Beaucoup de ces cavités ne figurent sur aucun plan. La circulation d'une pelle de trente tonnes ou le stockage d'un tas de gravats sur une parcelle non reconnue expose à un fontis. Une consultation des inventaires départementaux, complétée si nécessaire par des sondages et un comblement au coulis, précède l'installation de chantier. Le même réflexe vaut dans les coteaux de la Seine, où les carrières de craie souterraines sont nombreuses.

Diagnostics obligatoires et sites industriels

Le diagnostic relatif aux produits, équipements, matériaux et déchets, institué par le décret du 25 juin 2021, s'impose depuis le 1er janvier 2022 au-delà de 1 000 m² de surface cumulée et, sans seuil, pour tout local ayant abrité des substances dangereuses. Les entrepôts portuaires, les ateliers de réparation navale et les emprises de la chimie et du raffinage de la vallée de la Seine relèvent presque toujours de ce second cas. Le formulaire de récolement rapproche ensuite prévisions et sorties réelles.

Le repérage amiante avant travaux vise tout immeuble autorisé avant le 1er juillet 1997, autant dire l'essentiel du parc de la reconstruction et des grands ensembles des années soixante. Selon le résultat, le chantier bascule en sous-section 3, retrait par une entreprise certifiée, ou en sous-section 4. Le plan de retrait est déposé un mois avant démarrage auprès de l'inspection du travail, de la Carsat et de l'OPPBTP, avec confinement, empoussièrement attendu et protections collectives. Sur le bâti antérieur à 1949, le constat de risque d'exposition au plomb complète le dossier, en particulier sur les peintures des maisons de brique.

Autorisations et procédures

Le permis de démolir des articles R421-26 et suivants du code de l'urbanisme s'applique dans les communes qui l'ont institué, dans les sites patrimoniaux remarquables, aux abords des monuments historiques et sur les immeubles protégés au plan local d'urbanisme. Deux mois d'instruction, trois quand l'architecte des Bâtiments de France intervient, ce qui est la règle dans le secteur sauvegardé rouennais comme dans le périmètre havrais. L'autorisation vaut trois ans et se proroge deux fois un an. Lorsque la reconstruction est arrêtée, le permis de construire vaut permis de démolir. Le péril imminent et l'insalubrité irrémédiable suivent des voies plus rapides, sur arrêté.

Réseaux, mitoyens et abords

Déclaration de travaux puis déclaration d'intention de commencement de travaux passent par le guichet unique, au titre de la réglementation anti-endommagement de 2011, avant marquage-piquetage des réseaux sensibles. La coupure de l'électricité, du gaz, de l'eau et des télécoms se fait concessionnaire par concessionnaire, avec attestation écrite. Sur les emprises portuaires, s'ajoutent souvent des canalisations de transport de matières dangereuses dont les servitudes interdisent tout terrassement sans accord de l'exploitant.

En tissu accolé, un constat d'huissier avant travaux et, sur les opérations sensibles, un référé préventif protègent des litiges. La démolition d'une unité mitoyenne suppose un étaiement calculé, parfois une reprise en sous-oeuvre, et le traitement du mur mitoyen au sens des articles 653 et suivants du code civil. Brumisation, bâchage, suivi vibratoire de la vitesse particulaire et respect des horaires fixés par arrêté encadrent les nuisances.

Déchets et valorisation

Le tri des sept flux est obligatoire, et la filière de responsabilité élargie du producteur pour les produits et matériaux de construction, effective depuis mai 2023, ouvre la reprise sans frais des déchets triés en point de collecte agréé. Les inertes partent en installation de stockage dédiée ou se concassent sur place en granulats recyclés, solution intéressante sur les grandes emprises de la vallée de la Seine où la voie d'eau permet aussi d'évacuer par barge. Les déchets non dangereux et dangereux suivent des installations distinctes, l'amiante circulant sous bordereau de suivi dématérialisé. Le foisonnement du béton, de 1,3 à 1,6, conditionne le nombre de rotations à prévoir.

Tarif des démolisseurs en Seine-Maritime et dans l'Eure

Une démolition mécanique avec évacuation se situe le plus souvent entre 30 et 80 euros du mètre carré, le curage seul entre 20 et 50 euros. Un retrait d'amiante ajoute de 30 à 100 euros du mètre carré selon le matériau et le confinement. Sur ce territoire, la reconnaissance de cavité, l'accès à la parcelle et la distance à l'exutoire déplacent le devis bien plus que la surface démolie.

Sélection d'entreprises de démolition de Seine-Maritime et de l'Eure

Normandie Désamiantage Démolition Environnement, établie au Houlme, traite le désamiantage, le déplombage, le curage et la démolition manuelle ou mécanisée, ainsi que l'enlèvement et la gestion des déchets.

Haute Normandie Démolition Travaux Publics, à Conteville, intervient en travaux publics et privés, avec démolition, recyclage de matériaux inertes et location de matériel, mais aussi désamiantage de bâtiments et dépollution de terrains.

DMTC, Démolition Métallerie Terrassement Chaudronnerie, implantée à Saint-Jean-de-la-Neuville, associe démolition, métallerie, terrassement et chaudronnerie, avec en complément la construction de bâtiments et de charpentes.

Société Nouvelle Eure TP, basée au Grand-Quevilly, se consacre aux travaux d'infrastructure : terrassement, voiries et réseaux divers, génie civil, assainissement et démolition.

Zones couvertes

Principales villes de Seine-Maritime : Le Havre, Rouen, Dieppe, Sotteville-lès-Rouen, Saint-Étienne-du-Rouvray, Le Grand-Quevilly, Le Petit-Quevilly, Mont-Saint-Aignan, Fécamp, Elbeuf, Montivilliers

Principales villes de l'Eure : Evreux, Vernon, Louviers